Ruína de 200m2 em terreno com cerca de 1.500m2. Caldas da Rainha, Salir de Matos

Moradia
2
-
200 m²

Referência: P427

Venda 77.000 € 77.500 €

Ruína p/ restauro

Descrição

Ruína de 200m2 inserida em terreno com cerca de 1.500m2.
Permite reconstrução do existente ou aumento da área de construção. Oferece vistas desafogadas e ótima exposição solar e dispõe de todas das infra-estruturas no local.
Localiza-se em aldeia pacata a escassos minutos da do centro da cidade de Caldas da Rainha na Costa de prata, perto das praias e a 50 min do aeroporto Internacional de Lisboa

A propriedade dispõe de uma ruína de 200m² inserida em um terreno de cerca de 1.500m², consideramos uma oportunidade interessante para desenvolvimento imobiliário. Aqui estão os principais pontos a serem considerados:
• Ruína com potencial de reconstrução ou aumento da área de construção: O fato de haver uma ruína na propriedade abre a possibilidade de reconstrução, o que é vantajoso do ponto de vista regulatório em algumas áreas em comparação com construções totalmente novas. Além disso, a oportunidade de aumentar a área de construção pode ser atraente para quem procura desenvolver projetos maiores.
• Área total do terreno: Cerca de 1.500m²: O tamanho considerável do terreno oferece várias possibilidades para o uso e desenvolvimento, permitindo criar espaços adicionais, jardins ou outras amenidades.
• Vistas desafogadas e ótima exposição solar: As vistas desafogadas e a exposição solar positiva são características desejáveis, valorizando a propriedade e tornando-a mais atrativa para potenciais compradores ou residentes.
• Infraestruturas no local: A presença de todas as infraestruturas no local é uma vantagem importante, pois reduz a quantidade de trabalho e investimento necessários para a construção ou reconstrução.
• Localização: A proximidade desta aldeia pacata, localizada a poucos minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha na Costa de Prata e das praias, é uma vantagem adicional. A facilidade de acesso a serviços e atrações pode aumentar o apelo da propriedade para compradores ou para quem deseja ter uma residência de férias.
• Acesso ao Aeroporto Internacional de Lisboa: A distância de apenas 50 minutos até o Aeroporto Internacional de Lisboa é um benefício significativo para quem viaja frequentemente ou deseja receber visitantes de outras regiões ou países.

Dadas essas características, a propriedade é uma opção atraente para quem busca um projeto de construção ou reconstrução em uma região sossegada e de fácil acesso a serviços e áreas turísticas.
Lembre-se também de que informações específicas sobre a propriedade, como condições do terreno, regulamentos locais e documentação, devem ser obtidas diretamente com o proprietário ou com o apoio de profissionais especializados na área.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Características

Referência: P427
Estado: Ruína
Preço: 77.000 €

Área útil: 200 m²
Área do terreno: 1.500 m²
Quartos: 2

Contacto

IR PortugalLeiria, Caldas da Rainha

geral@irportugal.com
Rua Raul Proença nº5, 2500-248 caldas da rainha
+351 911 946 933 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 262 841 682 (Chamada para a rede fixa nacional)