Fiche du bien immobilier

Vendre Villa T4 Caldas da Rainha, Tornada e Salir do Porto

  • Villa
  • 4
  • 3
  • 192 m2
Référence: P459
Vendre 484.000 € 517.000 €
Maison T4 - neuve
Classe Energética

Description

Les Casas das Andorinhas constituent un ensemble exclusif de 3 résidences raffinées, où le raffinement s'harmonise avec l'exubérance de la nature. Chacune des trois maisons a été minutieusement conçue pour offrir une expérience de vie unique, mise en valeur par ses quatre chambres, toutes équipées de balcons privés, ainsi qu'un splendide toit-terrasse.
La construction de ces maisons intègre des pratiques durables avancées, utilisant des panneaux préfabriqués en CLT, un système de récupération thermique dans chaque pièce pour le chauffage et la climatisation, une circulation d'air régulière, en plus d'être équipées d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'onduleurs et d'accumulateurs (en option). . De plus, il dispose d’un système de vide intégré.
Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie à aire ouverte, composé d'une cuisine et d'un séjour spacieux, totalisant 43m2, d'une salle de bain invités de 4,5m2, d'une chambre d'amis ou bureau multifonctionnel de 12m2 avec rangements, d'un local technique de 2,5m2 et d'une terrasse couverte. garage de 18,5m2. En complément de l'espace, un barbecue extérieur et un coin salon de 23 m2 offrent un environnement chaleureux pour les moments de loisirs.
Le premier étage révèle l'intimité des pièces, avec une chambre principale en suite de 19,4 m2, accompagnée d'une salle de bain de 7,3 m2, et un balcon privé sur deux côtés mesurant 15 m2. Deux autres chambres, l'une de 17m2 et l'autre de 12m2, toutes deux avec balcon privé, sont reliées par une salle de bain commune de 4,6m2. A noter également l'escalier menant au toit dans la pièce de 17 m2.
Sur la terrasse, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle, où un espace détente de 30 m2 et un spacieux salon et salle à manger de 67 m2 offrent des environnements idéaux pour le divertissement et la contemplation.
De plus, Casas das Andorinhas propose un espace de détente commun avec piscine, parfait pour d'agréables moments de plongée. L'emplacement privilégié garantit la proximité de l'aéroport de Lisbonne (94 km) et de plusieurs attractions, telles que Caldas Da Rainha (11 km), Alcobaça Histórica (22 km) et le parcours de golf West Cliffs (25 km). Les superbes plages de São Martinho do Porto (5 km), Foz do Arelho (15 km), Nazaré (21 km) et Peniche (38 km) sont facilement accessibles.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles et ne nécessitent pas de confirmation par le médiateur, ni de consultation de la documentation du bien.

Caractéristiques

  • Référence: P459
  • État: En construction
  • Prix: 484.000 €
  • Surface habitable: 192 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2024
  • Certificat de performance énergétique: Em tramite

Contact

IR PortugalLeiria, Caldas da Rainha

  • geral@irportugal.com
  • Rua Raul Proença nº5, 2500-248 caldas da rainha
  • +351 911 946 933 (Call to national mobile network) / +351 262 841 682 (Call to national telephone network)

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